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Défiscalisation

  • Défiscalisation

    Zone de Robien : tout savoir sur ce dispositif de défiscalisation

    6 juin 2025
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    Un investisseur qui s’attaque à une demeure fatiguée, la transforme en joyau contemporain et, au passage, taille dans sa feuille d’impôts, ça n’a rien d’un tour de passe-passe. C’est le visage discret de la zone de Robien, un mécanisme fiscal …

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    Logement non vacant : Comment prouver aux impôts ?

    5 juin 2025
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    Un appartement peut-il vraiment être vivant aux yeux de Bercy ? Lorsque la boîte aux lettres déborde de prospectus mais qu’une paire de chaussures traîne dans l’entrée, le fisc fronce les sourcils. Pour l’administration, le quotidien laisse des traces, et …

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  • Défiscalisation

    Déductibilité des revenus fonciers : changement de fenêtres, ce qu’il faut savoir

    22 mai 2025
    22 mai 2025

    Les propriétaires immobiliers sont souvent confrontés à des dépenses pour maintenir ou améliorer leur bien, notamment en matière d’isolation thermique. Le changement des fenêtres, par exemple, peut représenter un investissement conséquent. Pourtant, cette dépense n’est pas sans avantage fiscal.

    Effectivement, …

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  • Défiscalisation

    Optimiser sa vente immobilière : quand vendre pour maximiser sa plus-value ?

    10 mai 2025
    10 mai 2025

    Maximiser sa plus-value lors d’une vente immobilière demande une stratégie bien pensée. Les fluctuations du marché, les taux d’intérêt et même la saisonnalité peuvent influencer le prix de vente d’un bien. Par exemple, vendre au printemps ou en été, quand …

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    LMNP : Montant maximal à ne pas dépasser en location meublée

    28 avril 2025
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    Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) séduit de nombreux investisseurs en quête de rentabilité et de fiscalité avantageuse. Vous devez bien comprendre les limites financières imposées par cette réglementation. Effectivement, pour conserver ce statut, le montant des …

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  • Défiscalisation

    Avantage fiscal : achat immobilier, comment en profiter ?

    7 avril 2025
    7 avril 2025

    Investir dans l’immobilier reste une valeur sûre pour beaucoup de Français, surtout lorsqu’il s’agit de bénéficier d’avantages fiscaux. Effectivement, plusieurs dispositifs permettent de réduire ses impôts tout en se constituant un patrimoine. Que ce soit la loi Pinel, le dispositif …

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  • Défiscalisation

    Avantage fiscal achat immobilier : les clés pour optimiser votre investissement

    6 avril 2025
    6 avril 2025

    Investir dans l’immobilier peut offrir une multitude d’avantages fiscaux, souvent méconnus du grand public. La défiscalisation immobilière permet non seulement de réduire son imposition, mais aussi de préparer sa retraite ou de constituer un patrimoine solide. Les dispositifs tels que …

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  • Défiscalisation

    Loi Scellier : astuces pour s’en sortir sans encombre

    24 mars 2025
    24 mars 2025

    La Loi Scellier, conçue pour encourager l’investissement locatif, a attiré de nombreux particuliers grâce à ses avantages fiscaux. La complexité des démarches et les critères à respecter peuvent vite devenir un casse-tête pour les investisseurs non avertis. Les subtilités de …

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    Avantages fiscaux : Dispositif monuments historiques, comment en profiter ?

    4 mars 2025
    4 mars 2025

    Rénover un bien classé ou inscrit au titre des monuments historiques peut se révéler financièrement avantageux grâce à des dispositifs fiscaux spécifiques. Ces mesures incitatives permettent aux propriétaires de bénéficier de déductions fiscales sur les travaux de restauration et d’entretien, …

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    Utilisation des montants totaux des déficits antérieurs non encore imputés

    17 février 2025
    17 février 2025

    Les entreprises cherchent constamment des moyens d’optimiser leur fiscalité. Parmi les stratégies disponibles, l’utilisation des montants totaux des déficits antérieurs non encore imputés se révèle fondamentale. En reportant ces déficits sur les exercices futurs, les entreprises peuvent réduire leur base …

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    Frais d’agence déductibles des impôts : comment optimiser vos déclarations fiscales ?

    1 février 2025
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    À l’approche de la période des déclarations fiscales, nombreux sont ceux qui cherchent à optimiser leurs dépenses pour alléger leur facture fiscale. Parmi les options souvent méconnues, les frais d’agence peuvent être déductibles des impôts sous certaines conditions. Cette possibilité …

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    Charges déductibles en lmnp : quelles dépenses peut-on soustraire en location meublée ?

    31 janvier 2025
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    Louer un bien immobilier meublé attire de plus en plus d’investisseurs, séduits par la promesse de revenus locatifs attractifs. Pour optimiser la rentabilité de leur investissement, il faut bien comprendre les charges déductibles en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). …

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    Réduire les impôts fonciers : astuces et conseils pour payer moins

    28 janvier 2025
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    Face à la hausse continue des coûts de la vie, de nombreux propriétaires cherchent des moyens d’alléger leur fardeau fiscal. Les impôts fonciers, souvent perçus comme une charge incontournable, peuvent néanmoins être optimisés grâce à quelques astuces bien pensées.

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    Défiscalisation et loi Pinel : méthodes efficaces pour réduire ses impôts

    29 mai 2024
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    De nombreux Français cherchent à réduire leur charge fiscale tout en investissant dans l’immobilier. La défiscalisation par le biais de la loi Pinel offre une solution attractive. Ce dispositif permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôts en achetant un …

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    Fonctionnement de la loi Pinel en 2024 : principes et avantages

    29 mai 2024
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    La loi Pinel, mise en place pour encourager l’investissement locatif, continue d’évoluer en 2024. Ce dispositif fiscal permet aux propriétaires de bénéficier d’importantes réductions d’impôts en échange de la mise en location de leurs biens immobiliers pour une durée déterminée. …

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    Loi Censi Bouvard : fonctionnement et avantages pour l’investissement locatif

    29 mai 2024
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    La loi Censi-Bouvard, mise en place en 2009, offre une opportunité séduisante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif meublé. Elle s’adresse particulièrement aux résidences de services, telles que les résidences étudiantes, seniors ou de tourisme.

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    SCPI fiscale : définition et fonctionnement

    29 mai 2024
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    Les SCPI fiscales, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier, permettent d’investir dans l’immobilier tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Ce type de placement attire de plus en plus de particuliers souhaitant optimiser leur fiscalité tout en diversifiant leur patrimoine.

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