3,7 %. C’est l’augmentation moyenne attendue pour la cotisation annuelle de garantie en 2025, dictée par les récentes décisions réglementaires. Les nouvelles grilles tarifaires, imposées sans détour, vont s’appliquer à tous les contrats en cours, sans exception ni passe-droit.
Dans …
Un chiffre brut, sans fioriture : chaque année, des milliers de propriétaires pensent en avoir fini avec leur prêt hypothécaire… alors qu’une dernière formalité se dresse sur leur route. L’inscription hypothécaire, elle, ne disparaît pas d’un coup de baguette magique. …
En France, les frais d’hypothèque ne sont pas systématiquement pris en charge par l’emprunteur. Certains accords bancaires prévoient un partage, ou même une prise en charge totale par l’établissement prêteur, selon la nature du dossier ou le profil du client. …
La loi ne contraint pas systématiquement les banques à renoncer aux pénalités en cas de remboursement anticipé, sauf dans des cas précis comme la vente du bien pour cause de mutation professionnelle. En revanche, les conditions de calcul de ces …
Mettre un terme à un crédit immobilier avant la date prévue se traduit presque toujours par des pénalités, sauf si la vente du bien résulte d’une mutation professionnelle, d’un décès ou d’une perte d’emploi. Les banques fixent leurs règles et …
En France, aucune loi ne fixe d’âge maximal pour souscrire un crédit immobilier. Pourtant, les banques appliquent leurs propres règles, souvent dictées par la politique de risque et les contraintes d’assurance emprunteur. Après 65 ans, les conditions d’accès au financement …
Cent mille dollars. Il suffit de prononcer ce montant pour sentir le poids du possible et l’ombre du doute. Pour certains, c’est la promesse d’un nouveau départ sous un toit choisi ; pour d’autres, le chiffre d’une dette qui s’invite …
Un prêt de 100 000 $ n’a rien d’anodin – c’est un peu comme signer pour vingt ans de cafés allongés, sauf qu’ici chaque tasse s’appelle « mensualité » et laisse une trace bien réelle sur vos finances. Derrière cette …
Un trousseau de clés posé sur la table, un bail fraîchement signé… et voilà que la liste des exigences commence à s’étirer, implacable : dépôt de garantie, caution, garantie locative, assurance. Chacun avance ses pions, mais derrière chaque condition, une …
Lorsqu’on envisage l’achat d’une maison, la question des frais de notaire se pose rapidement. Ces frais, souvent oubliés dans les calculs initiaux, peuvent représenter une part conséquente du budget total de l’acquisition. Ils incluent diverses taxes et honoraires, et leur …
Dans le marché immobilier compétitif, les courtiers se retrouvent souvent face à des dilemmes complexes. Parfois, une offre d’achat ne correspond pas aux attentes du vendeur, soit en termes de prix, de conditions ou de timing. Dans ce contexte, un …
Faire appel à un courtier devient une pratique de plus en plus courante pour les particuliers et les entreprises à la recherche des meilleures offres sur le marché immobilier ou financier. Ces experts offrent un accompagnement personnalisé et permettent souvent …
À l’horizon 2025, comprendre la déductibilité des intérêts d’emprunt pourrait bien faire la différence pour les contribuables. Les nouvelles réformes fiscales promettent des ajustements significatifs, influençant directement le portefeuille des ménages et des investisseurs. Il faut saisir les tenants et …
Les transactions immobilières peuvent rapidement devenir complexes et stressantes pour les particuliers. Entre les démarches administratives, les négociations de prix et la recherche du bien parfait, nombreux sont ceux qui se sentent dépassés. C’est ici que le courtier immobilier intervient …
Choisir entre un prêt à taux fixe et un prêt à taux flottant peut être fondamental pour votre avenir financier. Alors que les taux d’intérêt fluctuent en fonction des marchés et des politiques monétaires, le choix du type de prêt …
Lorsqu’on s’engage dans l’achat d’une propriété, la compréhension des intérêts hypothécaires devient fondamentale. Ces intérêts, calculés sur le montant emprunté, peuvent varier considérablement en fonction des taux d’intérêt en vigueur sur le marché. Les banques et autres institutions financières utilisent …
Les fonctionnaires bénéficient souvent de conditions avantageuses pour leurs prêts, qu’il s’agisse de prêts immobiliers, personnels ou à la consommation. Pour tirer le meilleur parti de ces offres, il est important de bien comprendre les différentes options disponibles et de …
L’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) joue un rôle fondamental dans la stabilité du système financier français. Créée en 2010, cette entité est chargée de surveiller les banques et les compagnies d’assurance afin de garantir leur solidité financière. …
Face à une réglementation de plus en plus stricte et à des exigences accrues en matière de conformité, certaines banques choisissent désormais de se passer des courtiers. Ce phénomène n’est pas sans conséquences pour les emprunteurs, les courtiers et le …
Le crédit d’impôt est un dispositif fiscal permettant à de nombreux contribuables de réduire leur impôt sur le revenu. Il fonctionne comme une réduction directe du montant de l’impôt à payer, ce qui le rend particulièrement attractif pour ceux qui …
Emprunter 300 000 euros pour acheter un bien immobilier représente un engagement financier considérable. La détermination de la mensualité à rembourser dépend de plusieurs facteurs clés, tels que le taux d’intérêt, la durée du prêt et les conditions spécifiques de …
Après 33 ans, les responsabilités financières augmentent souvent avec des engagements tels que l’achat d’une maison, le financement des études des enfants ou encore des projets personnels ambitieux. S’endetter à cet âge peut sembler inévitable, mais il s’agit d’un choix …
Les taux de prêt immobilier peuvent souvent décourager les futurs propriétaires. Il existe une solution méconnue qui peut alléger considérablement ce fardeau financier : le Compte Épargne Logement (CEL). Ce dispositif permet d’obtenir des prêts à des taux préférentiels, bien …